Оценка недвижимости подразумевает под собой достаточно сложную процедуру установления цены недвижимости.
Прежде чем достигнуть результата оценки, опытные профессионалы учитывают множество тонкостей и характеристик, оказывающих влияние на процесс выяснения реальной цены недвижимости.
Основанием и целью для оценки стоимости недвижимости служат такие сложившиеся обстоятельства, как:
- покупка или продажа;
- необходимость страхования недвижимого имущества;
- переход недвижимого имущества наследнику после смерти наследодателя;
- получение банковского займа, предусматривающего залог недвижимого имущества;
- выполнение решений судовых инстанций
Процедура, предусматривающая оценку объектов недвижимости, состоит из нескольких необходимых для ее проведения этапов, согласно которым оценщик определяет основы последовательность своих действий.
Законодательный процесс оценки недвижимого имущества характеризуется следующими действиями:
- Определяются характерные особенности объекта недвижимости.
- Анализируются условия рынка, относящегося к недвижимому имуществу.
- Выбираются способы оценки недвижимых объектов и производятся необходимые для этого расчеты.
- Формируются и анализируются полученные в результате проведенных оценщиком действий величины, определяющие стоимость объекта.
- Заказчик получает полный отчет о цене, а также подробное изложение всех причин, оказавших свое влияние на итоговую цену.
Только специалисты обладающие профессиональными навыками оценки могут установить реальную стоимость объектов недвижимости.
Работа независимых оценщиков и оценочных компаний контролируется саморегулируемыми организациями оценщиков.
Если вам нужно заказать отчет об оценке - оставьте заявку на нашем сайте
